출산율이 바닥을 치고 있습니다. 현재 대한민국은 역대 최저로 출산율을 기록하고 있는데요.
인구절벽의 시기도 시기이지만 갈수록 인구가 줄어들고 있으니 정부에서는 이에 따라서 여러 정책을 내놓고 있습니다.
그중에 한 가지가 이 신생아 특례 대출을 진행하는 부분인데요.
아이를 갖는 데 있어서 많은 경제적인 어려움을 도와주고자 내놓은 정책입니다.
신생아 특례 구입자금 대출 신청 방법 및 해당하는 대상 그리고 한도 금리(신생아 주택자금 디딤돌대출) 등을 알아보도록 하겠습니다.
목록
1. 신생아 특례 구입자금 대출 필요성
2. 신생아 특례 구입자금 대출 대상
3. 신상아 특례 구입자금 대출 신청 방법
4. 신생아 특례 구입자금 대출 금리
5. 신생아 특례 구입자금 대출 한도
6. 신생아 특례 구입자금 대출 상환방법
1. 신생아 특례 구입자금 대출 필요성
2022년도 합계 출산율이 0.78%, 신생아수는 24만 9천 명으로 역대 최저 수준입니다.
현재 2023년도 별 다를 바가 없습니다. 시간이 갈수록 아이를 낳지 않는 시대가 되었는데요.
결혼에 대한 생각의 변화와 가치관의 변화를 꼽기도 하지만 먼저는 아이를 낳을 경우 부모들이 가져야 할 경제적 부담감 때문에 더욱 그러합니다.
그러기에 정부는 이러한 부분을 해결하고자 신생아 특례 구입자금 대출을 진행합니다.
-사실 정부에서는 신혼부부를 위한 정책이나 신생아, 또는 각 지자체별로 신생아를 위한 복지를 늘려가고 있습니다. 그러나 이러한 일환에도 불구하고 인구는 계속 감소세에 있으니 더 특단의 정책이 필요할 것으로 보입니다.
2. 신생아 특례 구입자금 대출 대상
신생아 특례 구입자금 대출 대상은 다음과 같습니다.
1. 대출 신청일을 기준으로 2년 내에 출산한 소득 1억 3천만 원 이하의 무주택 가구
2. 주택가격이 9억 원 이하인 경우
3. 23년생을 기준으로 출생신생아부터 적용
4. 혼인과는 무관, 출생 신생아가 있으면 적용
5. 1년 소득 기준 부부합산 1억 3천만 원 이하
3. 신상아 특례 구입자금 대출 신청 방법
신생아 특례 구입자금 대출 신청방법은 기존의 정부 공급인 디딤돌대출, 보금자리론 등과 같습니다.
해당하는 내용은 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청할 수 있습니다.
또는 은행에 방문하셔서 직접 신청도 가능합니다.
대출 진행 과정은 다음과 같습니다.
인터넷 신청 > 상담정보 입력 > 전화 상담 > 서류 발송 > 심사 및 승인 > 은행 방문 또는 대출금 수령
4. 신생아 특례 구입자금 대출 금리
신생아 특례 구입자금 대출의 가장 큰 장점은 낮은 금리입니다.
시간이 갈수록 금리가 인상되고 있는데요. 이런 시점에 고정금리와 같이 적은 금액으로 대출을 이용할 수 있습니다.
연 1.6% ~ 3.3 %의 금리로 이용가능하게 되었습니다.
특례 대출 이후 추가 출산 시 신생아 1명당 0.2% 의 추가 금리 인하 혜택을 받을 수 있습니다.
소득 8500만 원 이하 금리 : 1.6%~2.7%
소득 8500만 원 ~ 1억 3천만 원 이하 : 2.7% ~ 3.3 %
추가 출산 시 신생아 1명당 0.2%의 추가 인하, 특례금리 5년 연장 (최대 15년까지 부여)
5. 신생아 특례 구입자금 대출 한도
신생아 특례 구입자금 대출 한도는 최대 5억 원입니다.
LTV : 70%
DTI : 60%
최대 5억 원
6. 신생아 특례 구입자금 대출 상환방법
대출 상환의 방법은 10년, 15년, 20년, 30년, 40년으로 설정 가능하며
원리금 균등 상환, 원금 균등 상환, 체증식 분할상환 3가지 방식 중에 하나를 선택할 수 있습니다.
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